三湘都市报7月16日讯（全媒体记者 卜岚 通讯员 张尧钰）今日，记者从岳阳市房地产工作协调机制办公室获悉，《持续推进岳阳市城区房地产市场平稳健康发展政策措施》已于近日印发。其中明确，在岳阳市城区范围内，出售自有住房之日起一年内，重新购买新建商品住房的，对其出售自有住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
《措施》强调，将加快推进收购存量商品房，收购房源可灵活用作保障性住房、人才房等多种用途。收购存量商品房用作保障性住房的，可适当放宽收购面积标准，单套面积原则上不超143平方米，且落实各环节税费优惠。
针对“以旧换新”，《措施》提出，在岳阳市城区范围内，出售自有住房之日起一年内，重新购买新建商品住房的，对其出售自有住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠，并细化二手房“带押过户”政策，由金融监管部门督促商业银行打通住房交易跨行“转贷”堵点。
此外，在岳阳市城区出售原有住房且换购新建商品住房的个人，按契税收入级次由市或区级财政部门给予每套3000元购房补贴；凡在市城区购买新建商品住房的个人，依照网签合同总价款2%的标准给予购房补贴，每套补贴最高不超过2万元；符合生育政策三孩及以上家庭，在岳阳市城区购买新建商品住房，按商品住房买卖合同每平方米成交单价乘以20平方米给予购房奖励。
在权益保障方面，购房人子女可享受房产所在区域义务教育公办学校学位，新出让地块项目支持开发企业选择就近入学；地下车位登记可获契税全额补贴，且无需缴纳物业维修资金；符合生育政策生育二孩、三孩及以上家庭购买新建商品住房的公积金贷款额度上限分别在现有额度上限基础上再提高30%、50%。
责编：卜岚
一审：卜岚
二审：朱蓉
三审：张军
来源：犇视频
